Warszawa, Białołęka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Bez prowizji od Kupującego. Bez podatku PCC.
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 169,1 mkw. zlokalizowany na nowo powstającej inwestycji na Białołęce rejonie skrzyżowania ul. Berensona z ul. Ostródzką.
Powierzchnia działki - 248,5 mkw.
Segment składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów.
Na parterze o powierzchni 85,35 mkw. znajdują się:
- wiatrołap (pow. 4,25 mkw.),
- oddzielna kuchnia z oknem (pow. 8,44 mkw.),
- pokój dzienny z jadalnią (pow. 44,36 mkw.),
- schody (pow. 3,50 mkw.),
- łazienka (pow. 3,64 mkw.),
- garaż (pow. 21,16 mkw.).
Na piętrze o powierzchni 83,76 mkw. znajdują się:
- hall i schody (pow. 10,98 mkw.),
- pokój (pow. 18,23 mkw.) 
- pokój (pow. 16,84 mkw.),
- pokój (pow. 16,45 mkw.),
- łazienka z oknem (pow. 13,07 mkw.),
- garderoba (pow. 8,19 mkw.).
Na etapie budowy istnieje możliwość własnej aranżacji pomieszczeń I piętra.
Termin oddania inwestycji - III/IV kwartał 2018 r.

Ekspozycja okien na dwie strony świata tj. na północny-wschód (kuchnia oraz na I piętrze największy pokój i łazienka), na południowy-zachód (pokój dzienny oraz dwa mniejsze pokoje na I piętrze).
Standard wykończenia: stan developerski zamknięty.
- płyta fundamentowa Legalett,
- ściany z akustycznych bloczków silikatowych(cegła wapienno-piaskowa),
- strop gęstożebrowy Vektor,
- wiąźba dachowa z wiązarów prefabrykowanych,
- pokrycie dachowe blacha na rąbek stojąca,
- ocieplenie najcieplejszym styropianem grafitowym,
- tynki wewnętrzne Knauf MP75,
- szlichta cementowa,
- wodne ogrzewanie podłogowe,
- działka ogrodzona siatką panelową, zamknięta bramą wjazdową, furtka,
- brama garażowa panelowa Verdoor,
- okna energooszczędne trzyszybowe na profilu VEKA,
- drzwi wejściowe termoizolacyjne Delta Maxim Gładkie z Paskiem INOX z ościeżnicą Termo.

Wykorzystane technologie, które zapewniają, że segment jest przytulny, ciepły i cichy.
  • Ściany nośne, działowe - bloczek silkatowy o najwyższej dostępnej na rynku izolacyjności akustycznej (RW 59 dB), wysokiej wytrzymałości (do 20 N/mm2), bardzo dobrej odporności ogniowej (klasa A1 reakcji na ogień - w trakcie pożaru nie rozprzestrzenia ognia ani szkodliwych substancji, a także przez długi czas zapewnia nośność i szczelność); wapienno-piaskowe bloki SILKA to naturalne, ekologiczne i najzdrowsze materiały budowlane.
  • Płyta fundamentowa - ciepła (20 cm styropian) płyta Legalett; każdy fundament Legalett projektowany jest indywidualnie w zależności od wymagań gruntowych i konstrukcyjnych budynku; jedyna płyta fundamentowa posadowiona bezpośrednio na gruncie, która otrzymała pełna Aprobatę Techniczną ITB AT-15-2151/96).
  • Ogrzewanie podłogowe wodne, które zapewnia stabilną temperaturę i komfort cieplny oraz najniższe koszty eksploatacji systemu grzewczego; rozkład temperatury jest zbliżony do idealnego ze względu na fizjologię człowieka tj. stopy są ciepłe, natomiast na wysokości głowy temperatura spada; przyjazna temperatura podłogi (od 21 do 24 stopni C) i brak prądów konwekcyjnych powietrza wyklucza zanieczyszczenie powietrza czynnikami wywołującymi alergię; pozwala zaoszczędzić przestrzeń podokienną wolną od kaloryferów.
  • Strop gęstożebrowy Vektor o wysokich parametrach wytrzymałościowych (do 20 kN) oraz doskonałej, gwarantującej najwyższy komfort akustyczny dźwiękoizolacyjności; brak pękania stropu (płyty stropowej).
  • Więźba dachowa z wiązarów prefabrykowanych; brak konieczności stosowania słupów podpierających dach; możliwość dowolnej aranżacji piętra.
  • Trzyszybowe okna energooszczędne o wysokiej izolacyjności termicznej (Uw=0,6 W/m2 K) i idealnej ochronie przed hałasem; gwarantowana stabilność okien przez cały okres użytkowania; bardzo dobra szczelność; znakomite odprowadzanie wody i zanieczyszczeń; bezpieczeństwo antywłamaniowe, doskonałe doświetlenie wnętrza.

Inwestycja zlokalizowana na Zielonej Białołęce, w okolicach Kanału Żerańskiego, ok. 13 km od centrum Warszawy (15-20 minut samochodem). Możliwość szybkiego wyjazdu z miasta we wszystkich kierunkach. Dogodna odległość do wszystkiego, co jest potrzebne do życia współczesnemu człowiekowi.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy - 300 m., kolej podmiejska Warszawa Żerań - 3 km., Dworzec Centralny - 10 km, Dworzec Wileński - 11 km, Dworzec Gdański -12 km.
Sklepy:
Lokalne sklepy spożywcze (najbliższy 500 m), Centrum Handlowe Marywilska 44 - 2,5 km, M1 Marki - 6,5 km, Atrium Targówek - 6 km, Factory Annopol - 4 km.
Edukacja:
Najbliższe przedszkole publiczne - 1,5 km, szkoła podstawowa - 5,5 km.
Służba zdrowia:
Centrum Medyczne CMP Białołęka Przychodnia - 1,6 km, Centrum Medyczne Białołęka - 2 km; apteka - 1,8 km.
Kultura i rozrywka:
Multikino Targówek - 6 km, Teatr Rampa - 9 km, Białołęcki Ośrodek Kultury - 4,4, km, Dom Kultury "Świt" - 6,9 km.
S​port i rekreacja:
Pływalnia Polonez - 4 km, Ośrodek Sportu i Rekreacji - 4,2 km, Zalew Zegrzyński 13 km.

Białołęka jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. Największą zaletą mieszkania na Zielonej Białołęce jest bliskość natury tj. kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe, co umożliwia piesze i rowerowe wycieczki oraz bardzo pozytywnie wpływa na jakość powietrza. Inna ważna zaletą jest bezpieczeństwo, gdyż Białołęka jest zaliczana do dzielnic o najmniejszej przestępczości w Warszawie.

Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRT-DS-174
Powierzchnia 169,10 m²
Powierzchnia użytkowa 169,10 m²
Powierzchnia działki 248 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Ilość pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie gazowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Typ łazienki osobno z oknem
Ilość łazienek 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Warszawa, Białołęka

dom na sprzedaż

Warszawa, Białołęka
4 pokoje 162,60 m2 4 612,55 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem