Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Bez prowizji od Kupującego. Bez podatku PCC.
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni ok. 46,40 mkw. znajdujące się na parterze 5 piętrowego budynku wielorodzinnego położonego na Nowej Pradze w dzielnicy Praga Północ.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym z oknem (pow. 23,78 mkw.),
- pokoju(pow. 10,43 mkw.),
- łazienki z WC (pow. 3,92 mkw.),
- holu (pow. 6,43 mkw.).

Mieszkanie jednostronne z ekspozycją okien na wschód.
Mieszkanie dobrze doświetlone, ustawne z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Wysokość pomieszczeń - 260 cm.
Standard wykończenia - deweloperski.
Komórka lokatorska - 5000 zł/mkw. Metraże 1-4 mkw.
Forma własności - odrębna własność z własnością gruntu.
Prognozowany czynsz – 8-9 zł/mkw.
Termin oddania do użytkowania - I kwartał 2020 r.
Inwestycja składa się z jednego, pięciopiętrowego budynku mieszkalnego, w którym będzie się znajdować 40 lokali mieszkalnych.
Technologia wykonania:
- szkielet żelbetowy wypełniony ścianami z bloczków Ytong; ściany pomiędzy lokalami cegła Silika;
- dach płaski, odwrócony;
- wykończenie ścian – tynki wapienno-gipsowe;
- posadzki – podkład z zaprawy cementowej na izolacjach cieplnych i akustycznych;
- okna PCV – szklone pakietem zespolonym jednokomorowym o współczynniki przenikania ciepła nie większym niż 1,1 W/(mkw*K); przynajmniej jedno okno w pomieszczeniu rozwieralno-uchylne;
- parapety wewnętrzne z kamienia syntetycznego w kolorze jasnym;
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z atestem klasy C;
- w pomieszczeniach grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi; w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego; ocieplenie styropian – 13 cm.;
- stopnie schodów z kamienia naturalnego lub konglomeratu; wykończenie podstopni z płytek ceramicznych;
- klatka schodowa – podłoga z płytek ceramicznych (gres); ściany - tapety natryskowe  lub farba emulsyjna;
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe wykonane ze stali nierdzewnej bez malowania;
- instalacja video domofonowa.
Wszystkie media miejskie. Dodatkowo ciepła woda będzie dogrzewana układem solarnym.
Budynek będzie ogrodzony niezbyt wysokim ogrodzeniem, częściowo pełnym, częściowo ażurowym.
Lokalizacja inwestycji:
Położenie w słynącej z przedwojennej architektury i zachowanego warszawskiego folkloru dzielnicy Praga Północ. Wzdłuż wielu ulic dzielnicy położone są stare, stylowe kamienice, w których obecnie znajdują się galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Ulica, przy której powstaje inwestycja w najbliższym czasie ulegać będzie gruntownej przebudowie. Odbywać się to będzie w ramach koncepcji wybranej w konkursie „Ulice Nowej Pragi”. Zamiast jezdni powstanie wspólny ciąg pieszo-jezdny czyli tzw. podwórzec miejski. Jest to taka koncepcja organizacji przestrzeni miejskiej, która ma za zadanie uwypuklić atuty ulicy tj. kameralność, lokalność i koloryt zabudowy, która przetrwała wojnę. Na ulicy zostaną posadzone drzewa i krzewy, a większość miejsc parkingowych ma osłaniać zieleń. Ulica będzie wykorzystywana głównie dla przechodniów i rowerzystów, choć ruch samochodowy nie będzie wykluczony. Trasa dla samochodów wyznaczona będzie wężykiem, co sprawi że samochody będą jeździć wolniej. W okolicy obowiązywać będzie strefa Tempo 30. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski oraz Ogród Zoologiczny. W pobliżu kino, kilka teatrów.
Komunikacja:
Liczne linie autobusowe (120, 135, 140, 160, 162, 190, 262, 340, 738, N02, N03, N11, N61) - najbliższy przystanek ok. 200 m, linie tramwajowe (3, 4, 23, 25) - najbliższy przystanek ok. 200 m. W odległości ok. 700 m stacja metra Dworzec Wileńska (II linia) oraz stacja kolejowa Warszawa Wileńska obsługująca pociągi Kolei Mazowieckich do stacji: Łochów, Małkinia, Tłuszcz, Wołomin, Zielonka. W ciągu zaledwie 10 minut można dostać się do centrum miasta.
Edukacja:
W najbliższej okolicy kilkanaście placówek edukacyjnych. Najbliższa przedszkole - 250 m, szkoła podstawowa - 150 m, szkoła średnia - 400 m.
Opieka medyczna:
Najbliższa przychodnia - 250 m, apteka - 100 m.
Sklepy i usługi:
W promieniu 1 km metrów : Lidl, Biedronka, Kaufland, Tesco, Galeria Wileńska.
 
Bardzo dobra inwestycja dla osoby poszukującej kompaktowego mieszkania w unikalnej, historycznej części Warszawy, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum oraz innymi dzielnicami stolicy.
 
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRT-MS-164
Powierzchnia 46,40 m²
Powierzchnia użytkowa 46,40 m²
Ilość pokoi 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana silikat
Ilość pięter w budynku 5
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 2020
Widok na podwórko
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 23,78 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,92 m2
Podłoga łazienki wylewka
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,43 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stegny

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Stegny
2 pokoje 47,00 m2 10 595,74 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Białołęka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Białołęka
2 pokoje 42,00 m2 7 809,52 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe, Grochów
3 pokoje 52,00 m2 8 653,85 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służewiec

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Służewiec
3 pokoje 62,00 m2 8 112,90 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem