Nowy Sącz

Obiekt na wynajem

Szczegóły oferty

Bardzo atrakcyjna propozycją najmu powierzchni użytkowej w wybudowanym w 2017 r. dwukondygnacyjnym budynku, z podziemnym garażem, o łącznej powierzchni 1400 mkw.
Obiekt przeznaczony pod działalność handlową, usługową lub biurową, zlokalizowany w centrum Nowego Sącza, w pobliżu największej w regionie galerii handlowej "Trzy Korony".
Budynek znajduje się w strefie dużego natężenia ruchu pieszego i samochodowego.
W chwili obecnej dostępne do wynajmu jest do ok. 330 mkw. na parterze i do 510 mkw. na I piętrze. Możliwość wynajmu zróżnicowanych powierzchni.
Opłata za najem od 45 zł/mkw.
STANDARD WYPOSAŻENIA
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem nowatorskich rozwiązań i wyposażony m.in. w:
* dwie windy, jedna marki KONE obsługującą wszystkie kondygnacje, dostosowane do osób niepełnosprawnych, druga COLOREX LIFT obsługująca chodnik, parter przed budynkiem,
* podgrzewane schody wejściowe do budynku,
* internet – darmowe WiFi oraz 32 pary Internetu do wykorzystania przez Najemców,
* szklana elewacja z systemem trzyszybowym, dwukomorowym, zewnętrzną szybą posiadającą filtr odbijający promienie słoneczne zapobiegając nagrzewaniu wnętrza budynku, co pozwala na znaczne oszczędności eksploatacyjne – współczynnik przenikania ciepła poniżej U- 0,9,
* klimatyzacja DAIKIN - woda lodowa + ciepło technologiczne (klimakonwektory mogące ogrzewać i chłodzić jednocześnie),
* opomiarowanie zużycia ciepła oraz chłodu zapewnia rzeczywisty podział kosztów i opłat,
* system wentylacji mechanicznej (rekuperacja - odzyskiwanie ciepła z budynku),
* bezpieczeństwo energetyczne – moc 160KW, zasilanie z dwóch punktów (nie podlega ograniczeniom poboru mocy takim jak galerie),
* przełącznik pozwalający zasilać budynek z dwóch niezależnych podstacji,
* stację uzdatniania wody zapewniająca doskonałą jakość wody pitnej jak również do zastosowania w salonach np. fryzjerskich, kosmetycznych - woda pozbawiona CHLORU,
* odkurzacz centralny w każdym lokalu,
* system alarmowy,
* monitoring,
* miejsce na reklamę,
* możliwość rozładunku euro palet z obszernego chodnika przed budynkiem,
* możliwość dostawy towaru windą zewnętrzną oraz poprzez garaż,
Budynek został zaprojektowany oraz wykonany jako wielobranżowy, posiada pozytywną decyzję Małopolskiego Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Najniższy poziom - garaż z 23 miejscami parkingowymi.
Parter - 700 m kw. powierzchni użytkowej (w tym części wspólne – WC dla osób niepełnosprawnych, WC dla personelu, WC dla klientów, szatnia, kuchnia - wyposażona w mikrofalówkę, lodówkę oraz płytę grzewczą).
Piętro - 700 m kw. powierzchni użytkowej (w tym części wspólne – WC dla personelu, WC dla klientów, kabina prysznicowa, szatnia, kuchnia, wyposażona w mikrofalówkę, lodówkę oraz płytę grzewczą).
Do atutów budynku należy zaliczyć:
* brak w obiekcie ścian działowych co pozwala w pełni wykorzystać potencjał przestrzeni oraz możliwość aranżacji wnętrza wedle własnych potrzeb, od posadzki do sufitu,
* całkowicie przeszklona elewacja frontowa i boczna dają doskonałe możliwości ekspozycyjne,
* możliwość wykonania prac adaptacyjnych dla Najemców poprzez firmy współpracujące z inwestorem.
Zapraszamy do kontaktu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRT-BW-188
Powierzchnia 150,00 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 2016
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Alarm tak
Winda tak
Ilość wind 2
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem